L’immobilier de tourisme et, singulièrement, l’immobilier de montagne ne cesse de faire à son détriment les titres de la presse depuis le début de l’année 2023, pour pointer les faibles performances environnementales de ce parc. Certains professionnels estiment à plus de 35% la part des logements énergivores dans plus de 300 stations de ski. Cet intérêt soutenu s’explique largement par l’interdiction de location, au moyen du critère dit de « logement décent », depuis le 1er janvier 2023, des biens dont les consommations énergétiques sont supérieures à 450 kWh EF/m²/an. Cette restriction de location est de surcroît appelée à s’étendre progressivement aux biens classés « F » (2025), puis ceux classés « E » (2028) et enfin ceux classés « D » (2034). Rendus applicables à l’immobilier de tourisme, qui est essentiellement tourné vers la location, ces mécanismes juridiques emporteront des effets considérables sur la valorisation de ce parc.
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