Face à de futurs pics de chaleur de 50°C, mais aussi au regard des nouvelles donnes environnementales et sociétales, la ville de demain se construit dès aujourd’hui.
Le collectif « Nos villes à 50°C », co-fondé par Seqens et le groupe CDC Habitat, avec A4MT en coordination, entend, à travers une approche opérationnelle, transformer les pratiques d’aménagement et d’urbanisme pour des villes plus résilientes. La vision de “Nos villes à 50°C” est de systématiser un réflexe d’adaptation dans tout acte de construire ou de rénover. L’ambition du collectif est d’adapter, d’ici 2030, 10 % des logements en France et 30 millions de m² dans le tertiaire.
Cette action collective, dont le nombre de membres est appelé à croitre rapidement, rassemble des acteurs d’envergure : Acorus, Altarea, Bouygues Immobilier, l’EPA Marne, GA Smart Building, Icade, Immobilière 3F, la Ville de Paris, Vinci Immobilier, la RIVP, Seqens Solidarités.
Notons une première communauté d’expertise : Béchu & associés, Carbone 4, Martin Duplantier Architectes, le Cerema, LexCity avocats, Pouget Consultants, l’Université Gustave Eiffel, l’IFPEB, l’OID, le CIBI. La démarche est par ailleurs soutenue par Action Logement et l’Université de la Ville de Demain.
“Alors que nous travaillons au quotidien sur des sujets d’amélioration de la performance énergétique des bâtiments, le choc climatique des canicules nous transportera dans un autre champ, celui du caractère vivable de nos logements. Il n’est plus question d’optimiser mais de rendre supportable les températures extrêmes qui s’annoncent. Le défi est donc énorme et le droit n’y restera pas longtemps étranger. Un logement a 40° sera-t-il décent ? Nous pensons donc qu’il est urgent d’anticiper ces sujets.”
Olivier Ortega, avocat associé
